Empréstimo com Garantia de Imóvel · São Paulo
Simulação gratuita e sem compromisso Aprovação em até 5 dias úteis Taxa a partir de 1% ao mês Até 60% do valor do imóvel em crédito Você continua morando no imóvel Prazo de até 240 meses Simulação gratuita e sem compromisso Aprovação em até 5 dias úteis Taxa a partir de 1% ao mês Até 60% do valor do imóvel em crédito Você continua morando no imóvel Prazo de até 240 meses
Empréstimo com Garantia de Imóvel · São Paulo

Troca de dívidas e capital de giro com garantia de imóvel

Quem tem imóvel acima de R$ 1 milhão em São Paulo pode quitar dívidas caras, acessar capital de giro e reorganizar a vida financeira — com taxas que o banco no balcão nunca vai te oferecer.

🔒 Simulação gratuita · Sem compromisso · Suas informações nunca são compartilhadas com terceiros
⏳ Análise de crédito sujeita à disponibilidade — atendemos por ordem de solicitação
🏛️Correspondente Bancário autorizado pelo Banco Central
🤝Trabalhamos com mais de 30 instituições bancárias e fundos
1%
Taxa a partir de 1% ao mês — muito abaixo do crédito comum
60%
Do valor do imóvel disponível em crédito
240x
Prazo de até 20 anos para pagar
5 dias
Prazo médio de aprovação do crédito
O problema

Patrimônio alto.
Dinheiro parado.

Muitos proprietários de alto padrão em São Paulo não sabem que têm opções muito melhores do que o sistema financeiro tradicional oferece.

💳

Juros que não fazem sentido

Você paga taxas de quem não tem garantia nenhuma — mesmo tendo um imóvel de alto padrão que muda completamente o cenário.

🏗️

Oportunidades travadas

Negócio pra expandir, reforma pra fazer, dívida cara pra quitar — e o capital fica parado enquanto a chance passa.

🏦

O banco nunca te mostra tudo

As melhores condições não estão no balcão. Quem tem imóvel de alto padrão tem acesso a um mercado completamente diferente.

Para quem é

Você se identifica com alguma dessas situações?

Se sim, você provavelmente tem acesso a condições que ainda não conhece.

Faça sua simulação
Tem imóvel acima de R$ 1 milhão em São Paulo
Apartamento ou casa em condomínio — residencial ou comercial.
Precisa de capital sem vender o imóvel
Você quer liquidez agora, mas não quer abrir mão do patrimônio que construiu.
Quer quitar dívida cara com taxa menor
Está pagando juro alto em outro lugar e quer trocar por uma condição muito mais inteligente.
Precisa de capital de giro para o negócio
Quer expandir, investir ou reorganizar o fluxo sem recorrer a crédito bancário caro.
Vantagens reais

O que muda quando você usa seu patrimônio com inteligência

📊

Taxas a partir de 1% ao mês

Muito abaixo do mercado. Seu imóvel é a garantia que reduz o risco — e isso se traduz em custo muito menor para você.

📅

Prazo de até 240 meses

Parcelas que cabem no orçamento. Você escolhe o ritmo que faz sentido para a sua vida.

🏠

Você continua morando no imóvel

O imóvel é a garantia, não o pagamento. Você não sai de casa, não perde o patrimônio.

Aprovação em até 5 dias úteis

Processo ágil e transparente do início ao fim. Sem surpresas, sem burocracia desnecessária.

R$ 900 mil
Em crédito disponível para um imóvel de R$ 1,5 milhão — com taxa de 1% ao mês e prazo de 20 anos
4x
Menor que a taxa média de crédito convencional
100%
Livre para usar — dívidas, negócio, reforma ou investimento
Quem já usou

Quem já transformou patrimônio em resultado

"

Eu tinha apartamento em Pinheiros e estava pagando juro absurdo numa dívida. Em três semanas resolvi tudo com uma taxa que não acreditei quando vi.

MR
Marcelo R.
Empresário · Pinheiros, SP
"

Precisava de capital para expandir o negócio. Com o meu apartamento como garantia, consegui o crédito que precisava com prazo de 15 anos e parcela que cabe no fluxo.

FC
Fernanda C.
Sócia-diretora · Moema, SP
"

Nossa casa em condomínio estava parada sem reforma por falta de caixa. Usamos o próprio imóvel para financiar tudo. Hoje vale 40% mais do que antes.

RS
Roberto e Sandra
Alphaville, SP
Dúvidas frequentes

O que todo mundo pergunta

Preciso sair do imóvel durante o processo?
Não. Você continua morando normalmente. O imóvel é usado como garantia jurídica, sem nenhuma mudança na sua posse ou no uso do bem durante todo o período do crédito.
O imóvel precisa estar quitado?
Não necessariamente. É possível utilizar imóvel com financiamento em andamento, desde que o saldo devedor seja inferior ao crédito que será concedido. Cada caso é avaliado individualmente pela nossa equipe.
Qual o valor mínimo de imóvel para ter acesso?
Trabalhamos com imóveis a partir de R$ 1 milhão em São Paulo — seja apartamento ou casa em condomínio. Acima desse valor as condições são significativamente melhores que qualquer outra modalidade de crédito.
Posso usar o crédito para qualquer finalidade?
Sim. Reforma, capital de giro, quitação de dívidas, investimento — você usa como precisar. Não há restrição de finalidade para o crédito com garantia de imóvel.
Quanto tempo leva até o dinheiro cair na conta?
Em média 5 dias úteis para aprovação e de 20 a 30 dias para a liberação, incluindo análise jurídica e registro em cartório. Um processo seguro e transparente do início ao fim.

Seu imóvel pode ser a melhor decisão financeira que você ainda não tomou

Simulação gratuita, sem compromisso e sem burocracia. Em dois minutos você já sabe qual caminho faz sentido para o seu caso.

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As taxas apresentadas são referenciais e podem variar conforme análise de crédito e perfil do imóvel. Sujeito à aprovação cadastral.